Category: Q&A

総費用はどのくらいかかりますか?

費用に関しては、一概にいくらとお応えすることはできませんが、一つ確かなことは、建て替えの約半分のコストで、新築同様に生まれ変わるということです。
工業化住宅の既存の構造躯体を再利用するだけで、コストにおいても相当の価値を創出します。
あくまでも、参考になりますが、お配りしているDVD のリフォーム費用が約2000 万円です。
もし構造躯体も解体し、建て替えを行っていれば、倍以上の金額がかかっていたと思われます。

相談・見積りは無料ですか?

もちろんで無料です。
正屋デザインシステマではお施主様とのお打ち合わせ、設計・施工に関して、多くの時間を割いておりますが、契約させて頂くまでの段階では、どんなにお時間がかかろうとも一切お金を頂いておりません。

構造躯体とは何ですか?

構造躯体とは、建物の構造部分のことです。
「躯」は、からだの意を持ちます。
地盤、基礎と同様、躯体は建物を守る上で、欠かせないものです。
工業化住宅の構造躯体は複雑で、その技術を知りえていないと自由に動かすことは困難です。

工業化住宅(プレハブ住宅)以外はリフォームしないのですか?

正屋デザインシステマのコンセプトは、「住」の「再生」「再創造」「ライフスタイルへの適合」を掲げています。
工業化住宅(プレハブ住宅)のリフォームを得意とし、それをサービスの根幹としてはおりますが、そうでないご要望に対しても、正屋デザインシステマのコンセプトに合致するのならば、またお施主様が正屋デザインシステマを必要としてくれるのならば、喜んでお引き受け致します。

他のリフォーム会社には工業化住宅のリフォームは出来ないのですか?

まず、一般の建築事務所ですが、工業化住宅についての技術を知らなければ、構造躯体を自由に動かすことはできません。
ハウスメーカーは、自社のノウハウを蓄積し、独自にその技術力を高めてきました。
そうして出来た工業化住宅は、高品質であり、そのノウハウも複雑です。
同じリフォームと言えども土俵が違うわけです。
一般の建築事務所は時間をかけて、情報を収集し技術を習得すれば、出来なくはないのですが、現状、出来る範囲は制限され、お施主様のこだわりのすべてを実現させることは困難です。
一方、ハウスメーカー直系のリフォーム会社はどうでしょうか。
工業化住宅のノウハウは当たり前ですが、知り尽くしています。
ですが、お施主様一人ひとりのこだわりを個別対応を持って、行っているかといえばそうではないと思います。
ハウスメーカー系のリフォーム会社は、多くのニーズを平均化し、それを商品化しているケースが多くあります。
すべてを個別対応で行おうとすると、それは大きな組織ゆえに非効率となってしまうのです。
その点、正屋デザインシステマには工業化住宅(プレハブ住宅)の開発に携わった建築士がおります。
また少数精鋭のフットワークの軽さで、お施主様それぞれに対して、個別対応を実践しております。

設計見積りから、竣工までどのくらいの期間がかかりますか?

フローのところでも、ご説明させて頂きましたが、基本として、お問い合わせ~設計開始までが約1ヶ月、設計~着工開始までが約2ヶ月、着工~竣工までが約3ヶ月、合計で約半年間を見て頂いております。
お施主様のこだわりの実現の為、時間をかけて要望にお応えして参りたいと考えています。

マンションリフォームもやっているのですか?

マンションリフォームも設計・施工しております。マンションの共用部分については工事ができませんが、お客様の専有部分における、内装工事、設備工事等を承っております。
マンションのリフォームは場合によっては制限もありますので、お気軽にご相談ください。